Spørgsmål: Jeg har et opsagt lejemål, hvordan opretter jeg en ny lejer?
Svar: I forbindelse med genudlejning af et lejemål, ved man reelt ikke om den potentielle lejer (kontakten) bliver lejer før et depositum m.v. er indbetalt. Det varierer lidt hvilken praksis udlejer følger, alt efter situation på markedet. Er der en høj efterspørgsmål, er det for boliglejemål muligt at opkræve 3 måneders depositum og 3. måneders forudbetalt leje. I erhvervslejemål, kan vilkår aftales mere frit.
En bruger kunne være fristet til at oprette et lejerkort og lave faktureringen derudfra. Slette lejerkort om ikke blev lejere, men det er uhensigtsmæssigt af lejere årsager, da "ikke lejere" ikke bør oprettes som lejere. Lejerhistorikken bør være ren.
Nærværende artikel er således en beskrivelse af vor "Best practice for at oprette en ny lejer".
Hvordan:
1. Vi er et opsagt lejemål "Askevej 12", der skal udlejes og det bliver tomt den 1. december 2026. (Bakken 14 er faktisk lejet ud, men er i tomgang, da den på tidspunkt hvor vi kigger på data står tom)